Condomínio Vivendas da Marina, em Osório, é um condomínio fechado de padrão náutico com acesso direto ao Rio Tramandaí, projetado para integrar moradia, infraestrutura completa e navegação em um único endereço. O empreendimento é composto por 346 lotes, com áreas a partir de 450 m², distribuídos às margens de lagos navegáveis e com marina privativa, permitindo circulação de embarcações até o rio. A infraestrutura contempla clube social com praia artificial de água cristalina, piscinas adulto com borda infinita voltada ao canal, piscina infantil, piscina térmica, saunas úmida e seca, solarium, fireplace e bar molhado. O condomínio oferece ainda salão de festas com capacidade para até 120 pessoas, restaurante, quiosques e espaços gourmet, cinema privativo, lounge, salão de jogos, ambientes destinados ao público infantil e juvenil, conveniência interna e wellness center com salas de massagem. A área esportiva inclui academia com vista para o rio e mais de 110 m², quadra de tênis coberta, quadra de padel, quadra de beach tennis, quadra de futebol society e quadra poliesportiva, além de playground e espaços dedicados ao bem-estar de pets. O projeto conta com marina equipada, garagens para embarcações, pórtico de acesso pelo Rio Tramandaí e portaria com controle de acesso. Desenvolvido pelo Grupo Marina Park, com participação de empresas especializadas em urbanismo e design, o Vivendas da Marina apresenta um planejamento voltado à funcionalidade, segurança e integração com o ambiente náutico, consolidando-se como um condomínio estruturado para quem busca viver próximo à água, com infraestrutura completa no Litoral Norte.