O Condomínio Malibu Beach Residence está localizado em Xangri-La, na divisa com Atlântida, em uma região consolidada do Litoral Norte do Rio Grande do Sul, com fácil acesso a serviços, comércios e à orla. Trata-se de um condomínio fechado de lotes, com perfil residencial e planejamento voltado para uso permanente ou veraneio. O empreendimento é composto por 197 lotes, sendo aproximadamente 88% com frente para o lago, alguns deles com possibilidade de píer privativo. Atualmente, há disponibilidade de terrenos e residências no condomínio, atendendo diferentes projetos construtivos dentro do padrão estabelecido. A infraestrutura conta com pórtico de acesso com cinco cancelas e sistema de identificação por vídeo, além de áreas de lazer e convivência distribuídas de forma equilibrada. O condomínio dispõe de fitness center equipado, salão de festas localizado junto à piscina, piscina adulta com aproximadamente 630 m² e duas raias de 25 metros, piscina infantil, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quadras de tênis de saibro abertas e cobertas, quadras poliesportivas abertas e cobertas, quadra de vôlei de praia, praça, cancha de bocha, quiosque de convivência com churrasqueira, ilha de bem-estar com acesso por ponte e clube de praia.