O Condomínio Gaia Atlântida Residences está localizado na Avenida Central de Atlântida, em Xangri-La, e reúne casas e apartamentos em um condomínio fechado com proposta contemporânea e infraestrutura completa. O projeto foi concebido para oferecer organização dos espaços, segurança e áreas comuns bem distribuídas, favorecendo o convívio entre os moradores sem abrir mão da privacidade. O empreendimento é composto por residências térreas e um edifício com diferentes tipologias de apartamentos. As casas contam com duas opções de plantas: a Casa Atena, com três dormitórios, sendo uma suíte, a partir de 158 m² de área privativa total, e a Casa Ísis, com três suítes, a partir de 196 m² de área privativa total. Os apartamentos possuem unidades de dois e três dormitórios, com uma suíte, variando de 77 m² a 89 m² de área privativa, além de opções duplex com uma ou duas suítes, entre 65 m² e 89 m². As coberturas apresentam plantas de dois ou três dormitórios, com duas suítes, e áreas privativas que variam de 170 m² a 192 m².A infraestrutura de lazer foi planejada em conceito clube, com áreas internas e externas integradas. O condomínio dispõe de clube com bar e piscina de borda infinita, piscina adicional, rooftop lounge com acesso por elevador exclusivo, espaços parrilla, salão de festas, academia, playground e banheiros de apoio. As áreas esportivas incluem quadras de beach tennis, padel e quadra de areia, compondo um conjunto de espaços voltados ao uso cotidiano e ao lazer dos moradores.